خدمات سایت


متن کامل خبر

مشاوران املاک: طرح کنترل تعزیراتی اجاره بها شکست می‌خورد

آرشیو
وی با بیان اینکه قبلا هم اعلام می کردند که طرح مسکن مهر می تواند بازار مسکن را کنترل کند، گفت: در عمل دیدیم که مسکن مهر نتوانست بازار مسکن را کنترل کند؛ بنابراین این طرح هم عملی نیست.
1390/03/30 01:33:32 ق.ظ

سازمان تعزیرات حکومتی در حالی طرح جلوگیری از افزایش 7 تا 9 درصدی قیمت اجاره مسکن را از اول تیرماه اجرایی می‌کند که برخی مشاوران املاک معتقدند نمی‌توان با برخورد دستوری و تعزیراتی بازار اجاره مسکن را سروسامان داد.

به گزارش مهر، پس از تائید افزایش قیمت مسکن از سوی مرکز آمار ایران و سیر صعودی اجاره بها از تابستان سال گذشته، سازمان تعزیرات حکومتی وارد عمل شد و با انتقاد از افزایش اجاره بها اعلام کرد: افزایش مجاز اجاره مسکن در مقایسه با سال گذشته حداکثر 7 تا 9 درصد تعیین شده است و اگر افزایش اجاره مسکن بیش از این میزان باشد، تعزیرات با آن برخورد می کند.

علی مژدهی پور با بیان اینکه بنگاه های مسکن باید قیمت و تعرفه خدمات خود را اعلام کنند گفته اشت: اگر این کار انجام نشود تخلف صورت گرفته است و با آن برخورد می شود.

این درحالی است که مشاوران املاک اجرای این روش را موثر نمی دانند و معتقدند که مالکان حاضر نمی شوند با رقم از قبل تعیین شده ملک خود را اجاره دهند.

عدم تمایل مالکان برای اجرای این طرح

دراین باره "بابک. الف" یکی از مشاوران املاک در تهران در گفتگو با مهر با اشاره به افزایش اجاره بها در هفته گذشته، گفت: الان آپارتمانی که 2 سال پیش از این 32 میلیون تومان رهن داده می شد، با گذشت 2 سال از عمر آن به قیمت 55 میلیون تومان رسیده است.

وی با ابراز بی اطلاعی از چنین طرحی، افزود: برای ملک نمی توان قیمت واحدی را مشخص کرد، زیرا مسکن یک کالا نیست و مالک حق دارد براساس قانون مالکیت، هر قیمتی را تعیین کند و مستاجران هم آزادند تا مسکن مورد نظرشان را تهیه کنند.

این فعال بازار مسکن معتقد است که قیمت کنونی اجاره بها و خرید و فروش مسکن، شرایط سختی را برای متقاضیان بوجود آورده و بازار فعلی فقط به نفع مالکان است و مشاوران املاک و متقاضیان سودی نمی برند.

یکی دیگر از مشاوران املاک تعیین حداکثر 9 درصد قیمت اجاره بها از سوی سازمان تعزیرات را روشی غیرعملی خواند و به مهر گفت: مالک است که خانه‌ای را می فروشد یا به اجاره می گذارد؛ بنابراین مالک می تواند با هر قیمتی این کار را انجام دهد و حتی سازمان تعزیرات متوجه نشود.

این فعال بازار مسکن بیان کرد: هر ملکی شرایط خاص خود را دارد که ممکن است با ملکی در همان منطقه تفاوت زیادی داشته باشد بنابراین تعیین قیمت واحد برای 2 ملک دریک منطقه، روش درستی نیست.

وی با بیان اینکه قبلا هم اعلام می کردند که طرح مسکن مهر می تواند بازار مسکن را کنترل کند، گفت: در عمل دیدیم که مسکن مهر نتوانست بازار مسکن را کنترل کند؛ بنابراین این طرح هم عملی نیست.

مشاور املاک دریکی از بنگاه های بزرگ مسکن در تهران، افزایش اجاره بها را 20 تا 30 درصد عنوان کرد و افزود: تعیین قیمت مسکن نمی تواند از سوی دولت تعیین شود و قیمت اجاره بها هم هر روز افزایش می یابد.

این مشاور معتقد است شاید دولت بتواند جوی را در بازار مسکن ایجاد کند اما کنترل قیمت با این روشهای تعزیراتی انجام نمی شود.

منبع : عصر ایران
به این خبر امتیاز بدهید :
برچسب های خبر:
هیچ نظری برای این خبر ثبت نشده است! اولین نفری باشید که نظری را ارسال می کند!
Captcha




قیمت ارز دیجیتال ۲۷ اسفند / بیت‌کوین سقوط کرد image قیمت ارز دیجیتال ۲۷ اسفند / بیت‌کوین سقوط کرد 1402/12/27

قیمت ارزهای دیجیتال یکی از موضوعات پرطرفدار و در حال تغییر است. شما میتوانید برای اطلاع از قیمت ارز دیجیتال به سایت اقتصاد آنلاین مراجعه کنید.

امتیاز:
تعداد بازدید: 78

ارزش بازار بیت کوین از نقره بیشتر شد image ارزش بازار بیت کوین از نقره بیشتر شد 1402/12/22

ارزش بازار بیت کوین با عبور از قیمت تاریخی 71 هزار دلار، حالا بیشتر از نقره شده و هشتمین دارایی باارزش جهان محسوب می‌شود.

امتیاز:
تعداد بازدید: 51

شکست اپل و نتفلیکس در اسکار ۲۰۲۴؛ اوپنهایمر جایزه‌ها را درو کرد image شکست اپل و نتفلیکس در اسکار ۲۰۲۴؛ اوپنهایمر جایزه‌ها را درو کرد 1402/12/21

اپل و نتفلیکس بودجه‌ی سنگینی به فیلم‌های جدیدشان اختصاص دادند اما در مراسم اسکار ۲۰۲۴ عملکرد ناامید‌کننده‌ای داشتند.

امتیاز:
تعداد بازدید: 58

بایننس دوباره به دردسر افتاد؛ متهم‌شدن بزرگترین صرافی رمزارز به نقض قوانین آمریکا image بایننس دوباره به دردسر افتاد؛ متهم‌شدن بزرگترین صرافی رمزارز به نقض قوانین آمریکا 1402/12/20

بایننس، بزرگترین صرافی رمزارز دنیا باری دیگر به دردسر افتاده؛ اما Binance دقیقاً به چه جرمی متهم شده و چه پاسخی در دفاع از خود داده است؟

امتیاز:
تعداد بازدید: 32

پلیس فتا با فروشندگان مواد محترقه در فضای مجازی برخورد می‌کند image پلیس فتا با فروشندگان مواد محترقه در فضای مجازی برخورد می‌کند 1402/12/19

رییس پلیس فتا تهران: بر اساس قانون خرید، فروش و آموزش ساخت مواد محترقه و منفجره در فضای مجازی ممنوع است و پلیس با افراد متخلف قاطعانه برخورد می‌کند.

امتیاز:
تعداد بازدید: 30

بیت کوین رکورد شکست قیمت شیبا دوبرابر شد! image بیت کوین رکورد شکست قیمت شیبا دوبرابر شد! 1402/12/15

بیت کوین به رقم شگفت انگیز ۶۸ هزار دلار رسید؛ بیت کوین در ۲۴ ساعت ۷.۵۲ درصد رشد داشته است همچنین قیمت این ارز محبوب در یک هفته نزدیک به ۲۷ درصد افزایش یافته است.

امتیاز:
تعداد بازدید: 43

در آستانه هاوینگ بیت کوین، این ۱۰ رمزارز را زیر نظر بگیرید image در آستانه هاوینگ بیت کوین، این ۱۰ رمزارز را زیر نظر بگیرید 1402/12/13

بسیاری از کارشناسان شروع بول‌ران بیت کوین را اعلام کرده‌اند و باور دارند قبل‌ از رویداد هاوینگ می‌توان از برخی آلت‌کوین‌ها سود خوبی به‌دست ‌‌آورد.

امتیاز:
تعداد بازدید: 31

اینترنت ثابت چقدر گران شد؟ image اینترنت ثابت چقدر گران شد؟ 1402/12/07

مدیرعامل شرکت مخابرات ایران گفت: موضوع افزایش تعرفه باند پهن یا دیتا برای بخش ثابت و سیار بوده که در بخش سیار زودتر بارگذاری کردند اما اپراتورهای ثابت‌ بعد از اپراتورهای سیار اقدام کردند که بین ۳۰ تا ۳۴ درصد است.

امتیاز:
تعداد بازدید: 54

قیمت انواع سشوار image قیمت انواع سشوار 1402/12/02

بر اساس قیمت سشوار کرونر مبلغ ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است این در حالیست که قیمت سشوار جی اچ دی مبلغ ۲۰ میلیون تومان قیمت خورده است.

امتیاز:
تعداد بازدید: 53

ارزش بیت‌کوین به زیر ۵۳ هزار دلار سقوط کرد ارزش بیت‌کوین به زیر ۵۳ هزار دلار سقوط کرد  image ارزش بیت‌کوین به زیر ۵۳ هزار دلار سقوط کرد ارزش بیت‌کوین به زیر ۵۳ هزار دلار سقوط کرد 1402/12/02

قیمت بیت‌کوین تا ۵۳ هزار دلار افزایش یافت اما مدت زمان این صعود کوتاه بود و دوباره به زیر این سطح سقوط کرد.

امتیاز:
تعداد بازدید: 53