اجرای قانون هدفمندکردن یارانه‌ها بازار معاملات مسکن در شهرهای حومه تهران را با افزایش حجم تقاضا رو به رو کرده، اما این مساله در حالی است که برخی از مشاوران املاک در حاشیه تهران از انصراف مالکان از فروش ملک شان خبر مي‌دهند...
یکی از بنگاهداران واقع در شهر جدید پرند درباره وضعیت فعلی معاملات مسکن به دنیای اقتصاد گفت: هم اکنون تعداد فروشنده‌ها در بازار با افت مواجه شده است، اما در مقابل میزان تقاضا برای خرید با رشد مواجه شده است.
مظفری در ادامه به علت انصراف مالکان از فروش واحدشان نیز اشاره کرد: اکثر مالکان دلیل انصراف از فروش واحدشان را تردید درباره قیمت مصالح عنوان می‌کنند، زیرا آنها براین باورند كه اگر نرخ مصالح ساختمانی در روزهای آتی افزایش پیدا کند آنها با فروش ملک شان با قیمت‌های از قبل تعیین شده دچار ضرر می‌شوند به همین خاطر، ترجیح می‌دهند مدتی از انجام معامله دست بکشند.
وی در ادامه تاکید کرد: طی چند هفته اخیر درصد بیشتر معاملاتی که به ثبت رسیده حالت ارتقا داشته است یعنی اینکه مالکان با اضافه کردن مبلغی به مبلغ حاصل از فروش ملک خود، واحدی با متراژ بزرگتر را خریداری کردند و مابقی معاملات مربوط به مستاجرانی بوده که به خصوص از تهران به شهرهای حومه نقل مکان کرده‌اند و با فراهم کردن وام خرید مسکن اقدام به خرید ملک مورد نظر کرده‌اند.
از سوی دیگر، یکی از فعالان بازار مسکن در شهر جدید هشتگرد در این باره اظهار کرد: قیمت پیشنهادی واحدهای عرضه شده به بازار نسبت به ابتدای سال تغییر چشمگیری نداشته و قیمت‌ها نسبت به چند ماه گذشته ثابت باقی‌مانده است، اما با این تفاسیر همچنان اغلب خریداران از بازار مسکن توقع بیش از اندازه دارند چراکه برای مثال با 30 میلیون تومان سرمایه قصد خرید بهترین واحد با کلیه امکانات را در یکی از محله‌های با کیفیت هشتگرد دارند در صورتی که این دسته از متقاضیان تنها می‌توانند یک واحد تعاونی ساز را خریداری کنند و در این مواقع پیشنهادی که مشاوران املاک به خریداران می‌دهند این است که علاوه بر مبلغ مذکور، وام 18 میلیونی مسکن را تهیه کنند و ملک را با 5 تا 10 میلیون تومان به مستاجر رهن بدهند در این صورت آنها می‌توانند واحدی شخصی ساز و مشابه با خواسته خود را خریداری کنند.
در حال حاضر در شهرجدید هشتگرد در فاز 2، یک واحد 97 متری به همراه 6 میلیون تومان وام خرید مسکن به قیمت متری 391 هزار تومان پیشنهاد شده است.از طرف دیگر یک واحد 77 متر مربعی در منطقه فاز 5 اندیشه کرج، با شرایط 10 میلیون تومان وام، 7 میلیون تومان رهن و 24 میلیون تومان نقد برای فروش به بازار عرضه شده است.
آخرین وضعیت بازار رمزارزها / بیت‌کوین همچنان در مدار سقوط
1403/02/08
سودآوری استخراج بیت‌کوین پس از هاوینگ چهارم به پایین‌ترین میزان خود رسیده است.
بیت کوین رکورد زد
1403/02/04
صندوق قابل معامله در بورس بیت‌کوین بلک راک در آستانه شکستن نقطه عطف بزرگ پس از جریان ورودی ۶۹ روزه قرار گرفته است.
سقوط سنگین ارزش بیت کوین و اتریوم
1403/01/25
ارزش اتریوم حدود ۱۰ درصد و بیت‌کوین تقریبا پنج درصد سقوط کرد.
خلافکاران عاشق این ارز دیجیتال هستند
1403/01/22
کارشناسان بازارهای مالی همیشه نسبت به احتمال سوءاستفاده خلافکاران از انواع ارز دیجیتال هشدار داده بودند و حالا به‌نظر می‌رسد این نگرانی به واقعیت بدل شده است.
زمان حذف دسته چک‌های کاغذی مشخص شد
1403/01/20
معاون فناوری‌های نوین بانک مرکزی از صدور ۲۳۰ هزار فقره چک الکترونیکی توسط مشتریان بانک‌ها خبر داد و گفت: برنامه بانک مرکزی تسهیل دسترسی آحاد جامعه به تسهیلات خرد است و این نیازمند نظام اعتبارسنجی است تا افراد بتوانند بدون نیاز به ضامن و... به تسهیلات خرد دسترسی داشته باشند.
قیمت ارز دیجیتال ۲۷ اسفند / بیت‌کوین سقوط کرد
1402/12/27
قیمت ارزهای دیجیتال یکی از موضوعات پرطرفدار و در حال تغییر است. شما میتوانید برای اطلاع از قیمت ارز دیجیتال به سایت اقتصاد آنلاین مراجعه کنید.
ارزش بازار بیت کوین از نقره بیشتر شد
1402/12/22
ارزش بازار بیت کوین با عبور از قیمت تاریخی 71 هزار دلار، حالا بیشتر از نقره شده و هشتمین دارایی باارزش جهان محسوب می‌شود.
بایننس دوباره به دردسر افتاد؛ متهم‌شدن بزرگترین صرافی رمزارز به نقض قوانین آمریکا
1402/12/20
بایننس، بزرگترین صرافی رمزارز دنیا باری دیگر به دردسر افتاده؛ اما Binance دقیقاً به چه جرمی متهم شده و چه پاسخی در دفاع از خود داده است؟
بیت کوین رکورد شکست قیمت شیبا دوبرابر شد!
1402/12/15
بیت کوین به رقم شگفت انگیز ۶۸ هزار دلار رسید؛ بیت کوین در ۲۴ ساعت ۷.۵۲ درصد رشد داشته است همچنین قیمت این ارز محبوب در یک هفته نزدیک به ۲۷ درصد افزایش یافته است.
در آستانه هاوینگ بیت کوین، این ۱۰ رمزارز را زیر نظر بگیرید
1402/12/13
بسیاری از کارشناسان شروع بول‌ران بیت کوین را اعلام کرده‌اند و باور دارند قبل از رویداد هاوینگ می‌توان از برخی آلت‌کوین‌ها سود خوبی به‌دست آورد.
مشاهده سوابق کاربر