اجاره‌بهای يك ميليون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است كه احتمالا در حال حاضر اين نرخ‌ها بايد كمی كاهش پيدا كرده باشد....
سامانه اینترنتی خرید و فروش مسكن در تهران، وضعیت بازار اجاره در 10 محله معروف منطقه 1 تهران را براساس نرخ‌های پیشنهادی اجاره اعلامی از سوی مالكان و همچنین قدرت مالی مستاجران بررسی كرده است.
نتایج این بررسی نشان می‌دهد مالكان آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های برتر پایتخت كه اسامی آنها به «گرانی» ساختمان‌های این محله‌ها شهرت دارد، نرخ‌های فوق‌العاده بالایی را به مستاجران پیشنهاد می‌كنند.
متوسط نرخ‌های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان مسكونی 100 متری در نیاوران، ولنجك، زعفرانیه، دربند، الهیه و فرشته حدود یك میلیون و 500 هزار تومان (اجاره‌بهای ماهانه بدون پول پیش) است. این رقم نرخ پیشنهادی مالك است كه معمولا حدود 10 تا بعضا 15 درصد در زمان تنظیم قرارداد تعدیل می‌شود.
اجاره‌بهای یك میلیون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است كه احتمالا در حال حاضر این نرخ‌ها باید كمی كاهش پیدا كرده باشد.
متوسط نرخ پیشنهادی اجاره در منطقه 1 در حالی 5/1 میلیون تومان است كه طبق اعلام مركز آمار، متوسط نرخ قطعی اجاره در تهران طی تابستان امسال برای یك واحد 100 متری 900 هزار تومان بوده است. به این ترتیب اجاره‌بها در منطقه یك 6/1 برابر اجاره‌بهای كل شهر تهران است.
گزارش دنیای‌اقتصاد از نتایج تحلیل بازار اجاره مسكن در منطقه یك كه توسط سامانه ایران‌فایل- بازار مجازی معاملات مسكن- به نشانی www.iranfile.ir تهیه شده حاكی است، قدرت مالی مستاجران در منطقه یك به مراتب كمتر از نرخ پیشنهادی اجاره در این منطقه است، به‌طوری‌كه اكثریت افرادی كه برای اجاره آپارتمان در منطقه یك وارد سامانه ایران‌فایل می‌شوند در ستون ثبت «بودجه اجاره» رقم 300 هزار تا 500 هزار تومان را اعلام می‌كنند و درصد كمی از آنها توانایی پرداخت اجاره ماهانه بالای 700 هزار تومان را دارند.
با آنچه در این تحلیل آمده مشخص می‌شود توانایی مالی مستاجران حتی در گروه‌های پردرآمد كه برای اجاره‌نشینی محله‌های برتر تهران را انتخاب می‌كنند، همچنان پایین‌تر از نرخ‌های اجاره پیشنهادی از سوی موجران است.
به نظر می‌رسد، فقدان برنامه مشخص برای ساماندهی بازار اجاره مسكن موجب شده مالكان آپارتمان‌های اجاره‌ای بدون معیار منطقی و كاملا به‌صورت سلیقه‌ای نرخ‌ها را تعیین كنند.
آخرین وضعیت بازار رمزارزها / بیت‌کوین همچنان در مدار سقوط
1403/02/08
سودآوری استخراج بیت‌کوین پس از هاوینگ چهارم به پایین‌ترین میزان خود رسیده است.
بیت کوین رکورد زد
1403/02/04
صندوق قابل معامله در بورس بیت‌کوین بلک راک در آستانه شکستن نقطه عطف بزرگ پس از جریان ورودی ۶۹ روزه قرار گرفته است.
سقوط سنگین ارزش بیت کوین و اتریوم
1403/01/25
ارزش اتریوم حدود ۱۰ درصد و بیت‌کوین تقریبا پنج درصد سقوط کرد.
خلافکاران عاشق این ارز دیجیتال هستند
1403/01/22
کارشناسان بازارهای مالی همیشه نسبت به احتمال سوءاستفاده خلافکاران از انواع ارز دیجیتال هشدار داده بودند و حالا به‌نظر می‌رسد این نگرانی به واقعیت بدل شده است.
زمان حذف دسته چک‌های کاغذی مشخص شد
1403/01/20
معاون فناوری‌های نوین بانک مرکزی از صدور ۲۳۰ هزار فقره چک الکترونیکی توسط مشتریان بانک‌ها خبر داد و گفت: برنامه بانک مرکزی تسهیل دسترسی آحاد جامعه به تسهیلات خرد است و این نیازمند نظام اعتبارسنجی است تا افراد بتوانند بدون نیاز به ضامن و... به تسهیلات خرد دسترسی داشته باشند.
قیمت ارز دیجیتال ۲۷ اسفند / بیت‌کوین سقوط کرد
1402/12/27
قیمت ارزهای دیجیتال یکی از موضوعات پرطرفدار و در حال تغییر است. شما میتوانید برای اطلاع از قیمت ارز دیجیتال به سایت اقتصاد آنلاین مراجعه کنید.
ارزش بازار بیت کوین از نقره بیشتر شد
1402/12/22
ارزش بازار بیت کوین با عبور از قیمت تاریخی 71 هزار دلار، حالا بیشتر از نقره شده و هشتمین دارایی باارزش جهان محسوب می‌شود.
بایننس دوباره به دردسر افتاد؛ متهم‌شدن بزرگترین صرافی رمزارز به نقض قوانین آمریکا
1402/12/20
بایننس، بزرگترین صرافی رمزارز دنیا باری دیگر به دردسر افتاده؛ اما Binance دقیقاً به چه جرمی متهم شده و چه پاسخی در دفاع از خود داده است؟
بیت کوین رکورد شکست قیمت شیبا دوبرابر شد!
1402/12/15
بیت کوین به رقم شگفت انگیز ۶۸ هزار دلار رسید؛ بیت کوین در ۲۴ ساعت ۷.۵۲ درصد رشد داشته است همچنین قیمت این ارز محبوب در یک هفته نزدیک به ۲۷ درصد افزایش یافته است.
در آستانه هاوینگ بیت کوین، این ۱۰ رمزارز را زیر نظر بگیرید
1402/12/13
بسیاری از کارشناسان شروع بول‌ران بیت کوین را اعلام کرده‌اند و باور دارند قبل از رویداد هاوینگ می‌توان از برخی آلت‌کوین‌ها سود خوبی به‌دست آورد.
مشاهده سوابق کاربر