مرحله اول واگذاري فروش متري مسكن از خرداد امسال آغاز مي‌شود

مدير عامل سازمان نوسازي شهرداري تهران گفت: مرحله اول فرآيند واگذاري فروش متري مسكن به تعداد 700 واحد مسكوني از خرداد با تخصيص وام 20 ميليون توماني به ازاي هر واحد مسكوني توسط بانك مسكن آغاز مي‌شود.

فريدون درويش‌زاده با حضور در سيصد و شصت‌ و ششمين جلسه علني شوراي اسلامي شهر تهران به ارائه گزارش عملكرد سازمان نوسازي در بافت‌هاي فرسوده تهران پرداخت و گفت: سهم تهران از كل بافت‌هاي فرسوده كشور 5 درصد است.

وي ادامه داد: اقدامات انجام شده از سال 80 تا 87 براي تجميع پلاك و نوسازي بافت‌هاي فرسوده بين صفر تا 2 درصد بوده ولي از سال 88 كه ما تصميم به سازماندهي اين امر گرفتيم 13 درصد و سال 89، 26 درصد نوسازي و تجميع پلاك افزايش يافت.

مدير عامل سازمان نوسازي شهرداري تهران تصريح كرد: پروژه گل ياس در محله وحيديه منطقه 8 ، 11 پلاك با 17 مالك تجميع شد كه در دفاتر محلي ما 15 روز براي توجيه مالكان وقت گذاشته شد؛‌ در اين پروژه جذب سرمايه‌گذار 30 روز، طراحي نقشه و اخذ مجوز ساخت 60 روز و در نهايت 8 ماه زمان براي آغاز عمليات اجرايي اين پروژه صرف شد.

وي به محور برنامه‌هاي نوسازي بافت‌هاي فرسوده در سال جاري اشاره كرد و گفت: نوسازي 90 هكتار عرصه مسكوني بافت فرسوده با ظرفيت 30 هزار واحد مسكوني كه حداقل 12مورد آن به صورت تجميع خواهد بود توسط مالكان و سازندگان محلي و با مديريت دفاتر نوسازي مستقر در مناطق و محلات با رويكرد بسترسازي، تسهيل گري و توانمند سازي يكي از برنامه‌هاي نوسازي بافت‌هاي فرسوده در سال جاري است.

درويش‌زاده ادامه داد: سازماندهي حداقل هزار و 300 سازنده محلي با مشاركت حدود 4 هزار و 500 مالك و پيگيري اخذ تسهيلات بانكي ساخت و وديعه مسكن امسال به صورت جدي مورد توجه قرار مي‌گيرد ضمن اينكه اواخر سال گذشته تفاهمنامه‌اي با وزارت مسكن امضا شد كه بر مبناي آن توانستيم شرايط اخذ وام در زمينه نوسازي بافت‌هاي فرسوده را تسهيل كنيم.

وي خاطرنشان كرد: در سال جاري براي تملك پلاك‌هاي زير 50 متر مربع 495 ميليارد ريال هزينه شده و امسال نيز پيگر تحقق 5 هزار ميليارد ريال از منابع بودجه‌اي مناطق در نوسازي بافت‌هاي فرسوده هستيم.

مدير عامل سازمان نوسازي شهرداري تهران ادامه داد: از مجموع ‌هزار و 626 واحد تعهدات مردمي بر اساس طرح خانه به جاي خانه تاكنون يك هزار و 129 واحد ايفاي تعهد شده و 497 واحد باقيمانده تا پايان خرداد، 90 تحويل داده خواهد شد.

وي گفت: خانه به جاي خانه به عنوان يك ابزار در اختيار سرمايه‌گذار و بخش خصوصي قرار خواهد گرفت.

درويش‌زاده اظهار داشت: در خصوص فروش اوراق مشاركت و پروژه‌اي كه قرار بود از طريق آن انجام شود نيز تا پايان امسال 40 درصد پيشرفت فيزيكي را شاهد خواهيم بود و طبق برنامه پروژه تكميل خواهد شد.

وي با بيان اينكه تعهد ايجاد شده در پروژه‌هاي طرح سرمايه گذاري متري مسكن معادل 2 هزار و 34 واحد مسكوني است، گفت: خرداد تا آذر امسال تاريخ تحويل اين واحدها است.

مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران افزود: آغاز فرآيند واگذاري مرحله اول طرح فروش متري مسكن به تعداد 700 واحد مسكوني از خرداد 90 با تخصيص وام 20 ميليون توماني به ازاي هر واحد مسكوني توسط بانك مسكن را شاهد خواهيم بود.

وي گفت: 70 طرح ويژه نوسازي تهيه شده كه تاكنون 29 طرح آن به تصويب رسيده و باقي آن در مرحله تصويب قرار دارد.

درويش‌زاده در حاشيه جلسه علني شورا در جمع خبرنگاران نيز حاضر شد و در پاسخ به پرسشي مبني بر اينكه اعضاي شورا از عملكرد سازمان نوسازي راضي بوده‌‌اند يا خير؟ اظهار داشت: برداشت بنده اين است كه از روند ايجاد شده اظهار رضايت دارند چرا كه عملكرد نيز مشخص است و تحول پيش آمده در سال گذشته بي سابقه است.

وي خاطرنشان كرد: افزايش 5 برابري تجميع پلاك،‌ شجاعت شهرداري در عدم اخذ عوارض از مالكان بافت فرسوده و همكاري دولت در پرداخت وام‌ها باعث ايجاد شرايط خوبي نسبت به سال‌هاي گذشته شده است.

مديرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران در پاسخ به اين پرسش كه چرا اقدامات انجام شده در اين حوزه احساس نمي‌شود؟ گفت: نوسازي بافت فرسوده يك كار مستمر و طولاني مدت است؛‌شهردار تهران اسفند سال گذشته در بازديد از منطقه 17 شهرداري گفته با شنيدن اظهار رضايت مردم و اقدامات انجام شده خستگي از تنم بيرون شد.

وي ادامه داد: به عقيده بنده اين اقدامات آغاز حركت است كه نيازمند همكاري دولت، مجلس و مردم است.