مرکز آمار:کاهش ۴۳.۲ درصدی قیمت زمین/گرانی ۲۰ درصدی واحد مسکونی/رشد ۵۹ درصدی اجاره

میانگین قیمت خریدو فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده ازطریق بنگاه های معاملات ملکی درنیمه دوم سال 90 در کشور 2 میلیون و 575 هزار ریال بوده که نسبت به نیمه اول همان سال 35.2 درصدافزایش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ازآن 43.2 درصدکاهش داشته است.

براساس نتایج طرح ˈجمع آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور نیمه دوم سال 90ˈ که از سوی مرکز آمار ایران انتشار یافته است،بخشی از کاهش قیمت نسبت به دوره مشابه سال قبل به دلیل تنزل سهم معاملات در شهرهای بزرگ به ویژه شهر تهران نسبت به شهرهای کوچک بوده است.
در میان استان های کشور، بالاترین میانگین قیمت یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده 11 میلیون و 82 هزار ریال در استان تهران و پایین ترین آن 587 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.
همچنین پایین ترین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی، مربوط به استان کرمان با 38 هزار ریال و بالاترین میزان آن در استان تهران با 99 میلیون و 746 هزار ریال به دست آمده است.

متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی

میانگین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 10میلیون و 406 هزار ریال بوده که نسبت به نیمه اول سال 1390، 20 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 19.5درصد افزایش داشته است.
مقایسه میانگین قیمت در میان استان های کشور نشان می دهد که بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 20 میلیون و 317 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 2میلیون و 204 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.
از سوی دیگر، پایین ترین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با 80 هزار ریال و بالاترین قیمت آن متعلق به استان تهران با 126میلیون ریال هزار ریال بوده است.

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی

میانگین اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی 53هزار و 225 ریال بوده که نسبت به نیمه اول سال 1390، 27.7 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل از آن 58.9 درصد افزایش داشته است.
قسمتی از افزایش قیمت نسبت به دوره مشابه سال قبل به دلیل افزایش سهم معاملات در شهرهای بزرگ به ویژه شهر تهران نسبت به شهرهای کوچک است.
در میان استان های کشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه برای هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 102هزار و 316 ریال در استان تهران و کمترین آن 12هزار و 6 ریال ریال در استان خراسان جنوبی بوده است.
همچنین، کمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان خراسان جنوبی با یک هزار و 555 ریال و بیشترین آن مربوط به استان تهران با 503 هزار و 750 ریال بوده است.