اجاره‌بهای يك ميليون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است كه احتمالا در حال حاضر اين نرخ‌ها بايد كمی كاهش پيدا كرده باشد....
سامانه اینترنتی خرید و فروش مسكن در تهران، وضعیت بازار اجاره در 10 محله معروف منطقه 1 تهران را براساس نرخ‌های پیشنهادی اجاره اعلامی از سوی مالكان و همچنین قدرت مالی مستاجران بررسی كرده است.
نتایج این بررسی نشان می‌دهد مالكان آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های برتر پایتخت كه اسامی آنها به «گرانی» ساختمان‌های این محله‌ها شهرت دارد، نرخ‌های فوق‌العاده بالایی را به مستاجران پیشنهاد می‌كنند.
متوسط نرخ‌های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان مسكونی 100 متری در نیاوران، ولنجك، زعفرانیه، دربند، الهیه و فرشته حدود یك میلیون و 500 هزار تومان (اجاره‌بهای ماهانه بدون پول پیش) است. این رقم نرخ پیشنهادی مالك است كه معمولا حدود 10 تا بعضا 15 درصد در زمان تنظیم قرارداد تعدیل می‌شود.
اجاره‌بهای یك میلیون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است كه احتمالا در حال حاضر این نرخ‌ها باید كمی كاهش پیدا كرده باشد.
متوسط نرخ پیشنهادی اجاره در منطقه 1 در حالی 5/1 میلیون تومان است كه طبق اعلام مركز آمار، متوسط نرخ قطعی اجاره در تهران طی تابستان امسال برای یك واحد 100 متری 900 هزار تومان بوده است. به این ترتیب اجاره‌بها در منطقه یك 6/1 برابر اجاره‌بهای كل شهر تهران است.
گزارش دنیای‌اقتصاد از نتایج تحلیل بازار اجاره مسكن در منطقه یك كه توسط سامانه ایران‌فایل- بازار مجازی معاملات مسكن- به نشانی www.iranfile.ir تهیه شده حاكی است، قدرت مالی مستاجران در منطقه یك به مراتب كمتر از نرخ پیشنهادی اجاره در این منطقه است، به‌طوری‌كه اكثریت افرادی كه برای اجاره آپارتمان در منطقه یك وارد سامانه ایران‌فایل می‌شوند در ستون ثبت «بودجه اجاره» رقم 300 هزار تا 500 هزار تومان را اعلام می‌كنند و درصد كمی از آنها توانایی پرداخت اجاره ماهانه بالای 700 هزار تومان را دارند.
با آنچه در این تحلیل آمده مشخص می‌شود توانایی مالی مستاجران حتی در گروه‌های پردرآمد كه برای اجاره‌نشینی محله‌های برتر تهران را انتخاب می‌كنند، همچنان پایین‌تر از نرخ‌های اجاره پیشنهادی از سوی موجران است.
به نظر می‌رسد، فقدان برنامه مشخص برای ساماندهی بازار اجاره مسكن موجب شده مالكان آپارتمان‌های اجاره‌ای بدون معیار منطقی و كاملا به‌صورت سلیقه‌ای نرخ‌ها را تعیین كنند.
سقف قیمت بیت‌کوین ۱۳۵ هزار دلار است؛ ادعای مدیرعامل کریپتوکوانت
1403/08/28
مدیرعامل کریپتوکوانت ضمن هشدار به سرمایه‌گذاران بیت کوین، هدف قیمتی ۱۳۵٬۰۰۰ دلاری را اعلام کرد.
صرافی رمزارز کوین‌بیس به‌زودی میزبان تغییراتی مهم می‌شود
1403/07/15
صرافی کوین‌بیس قصد دارد به‌زودی تغییر مهمی در پلتفرم معاملاتی خود اعمال کند که احتمالاً به‌ضرر ارائه‌دهندگان استیبل کوین ازجمله تتر خواهد بود.
دلیل ریزش امروز قیمت بیت کوین چه بود؟
1403/07/09
قیمت بیت کوین با کاهشی ۳ درصدی به حدود ۶۳,۷۳۵ دلار رسید که بدترین افت روزانه آن در سه هفته اخیر است. این کاهش همزمان با حمله هوایی اسرائیل به بیروت و افزایش تنش‌ها در خاورمیانه رخ داده است.
۱۳۴ کشور دنیا به‌دنبال تبدیل پول ملی‌شان به رمزارز هستند؛ چین در صدر
1403/06/27
گزارش‌ها حاکی از آن است که ۱۳۴ کشور دنیا به‌دنبال تبدیل پول ملی خود به رمزارز هستند. در‌این‌بین، چین پیشرفت زیادی کرده است.
سهام اینتل با سقوط 26 درصدی، بزرگ‌ترین افت 50 سال گذشته خود را تجربه کرد
1403/05/13
قیمت سهام اینتل در پایان معاملات روز جمعه (12 مردادماه) با 26 درصد کاهش به 21.48 دلار رسید.
دونالد ترامپ در کنفرانس بیت‌کوین: آمریکا را به پایتخت کریپتو جهان تبدیل می‌کنم
1403/05/07
او گفت در صورت پیروزی در انتخابات، آمریکا به ابرقدرتی در زمینه بیت کوین تبدیل خواهد شد.
اپل بالاتر از مایکروسافت دوباره باارزش‌ترین شرکت جهان شد
1403/04/27
قیمت سهام اپل حالا به بالاترین حد تاریخ خود رسیده است.
ایلان ماسک خواستار پیگرد قانونی عاملان تحریم خرید تبلیغات از ایکس شد
1403/04/24
ایلان ماسک می‌گوید ایکس چاره‌ای جز طرح شکایت علیه عاملان بایکوت خرید تبلیغات در این پلتفرم ندارد.
ترسیم آینده بازار سرمایه با تکیه بر تمام متغیرها/ بورس تهران چه مسیری را با دو رقیب ماراتن ریاست جمهوری تجربه خواهد کرد؟
1403/04/11
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: فضای حاکم بر بازار سرمایه صرفا ترس از انتخاب کاندیدایی را مخابره می کند که به نظر می رسد به بنیان های اقتصادی ضربه خواهد زد، این در حالی است که انتخاب وی به عنوان رییس جمهور، سرخپوشی این بازار را پررنگ تر خواهد کرد.
آمریکا برای جلوگیری از فرار مالیاتی معامله‌گران کریپتو قانون جدیدی تصویب کرد
1403/04/10
افرادی که ارز دیجیتال در اختیار دارند و می‌فروشند، مجبور بوده‌اند مالیات بر درآمد خود را پرداخت کنند. اکنون نیز وزارت خزانه‌داری ایالات متحده قانون جدیدی تصویب کرده است تا مطمئن شود آنها مبلغ مناسبی ...
مشاهده سوابق کاربر