بازار مسکن با آغاز بهکار دولت یازدهم در انتظار شکستن حباب قیمتها و ثبات در بازار است تا به این وسیله بازار از رکود خارج شود.
بازار مسکن در هفته های اخیر در انتظار مراسم تحلیف روحانی و پایان ریاست جمهوری در دولت دهم بود تا آغاز بکار رئیس جمهور جدید بتواند بازار مسکن را از رکود خارج کند و قیمتها با ثبات بیشتری همراه شوند.
دو ماه پیش از این، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفتگو با مهر اعلام کرده بود که در دوره جدید ریاست جمهوری، نرخ مسکن با کاهش مواجه می شود و بازار واکنش مثبتی را به نتیجه آرای نشان خواهد داد. البته در این مدت، بازار مسکن با تغییراتی همراه شد که در نهایت تعداد زیادی از بساز و بفروش ها آپارتمان های خود را به فروش گذاشتند.
این موضوع منجر به شکستن قیمتها در برخی از مناطق تهران شد اما هنوز هم نرخ مسکن با قدرت خرید مردم تفاوت زیادی دارد و اغلب متقاضیان همچنان اجاره نشین هستند تا با کاهش بیشتر قیمت ها بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
به گفته فعالان بنگاه های املاک، در حال حاضر رکود معاملات در بازار مسکن ادامه دارد اما این رکود ناشی از تورم نیست بلکه باید به انتظار کاهش و ثبات قیمتها بود؛ بنابراین وضعیت کنونی می تواند در آینده نزدیک به نفع متقاضیان مسکن باشد.
البته آنها معتقدند که قیمت مسکن به نرخ های قبل از سونامی سوم قیمت ها بازنمی گردد بلکه قدری به واقعیت تورم موجود در کشور نزدیک می شود و رونق بیشتری را در بازار بوجود می آورد. براین اساس باید منتظر بود که در دوره جدید ریاست جمهوری نرخ های مسکن چه تغییراتی را خواهد داشت.
نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر
در جیحون یک آپارتمان 40 متری، یک خوابه در طبقه دوم با 48 میلیون تومان نقد و 20 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام به فروش می رسد و یک آپارتمان 33 متری در پیروزی دریاباری هم با قیمت 132 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
واحد دیگری با متراژ 40 مترمربع در خیابان شهید مدنی جنب مترو با قیمت 170 میلیون تومان به فروش می رسد و آپارتمان دیگری به مساحت 45 متر و زیرهمکف با 50 مترحیاط با شرایط 49 میلیون تومان نقد، 22 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام قیمت گذاری شده است.
همچنین در خیابان سبلان داود آبادی 32 متری با 25 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام و 80 میلیون تومان نقد به فروش می رسد و در خیابان شاهین شمالی 20 متری گلستان، واحدی 45 متری و یکخوابه و بدون پارکینگ، با انباری 193 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
براساس این گزارش، در خیابان پلیس کاشانی نژاد یک واحد 43 متری با نرخ 215 میلیون تومان به فروش می رسد و در مولوی تختی یک واحد 45 متری در طبقه چهارم متری 2 میلیون و 100 هزار تومان قیمت گذاری شده است.
همچنین در میدان قزوین یک واحد 48 متری با عمر 6 ساله متری 2 میلیون و 700 هزار تومان به فروش می رسد و در شهرری یک واحد 49 متری با عمر 7 ساله با 95 میلیون تومان نقد، 25 میلیون تومان رهن و 13 میلیون تومان وام برای فروش قیمت گذاری شده است.
آپارتمان دیگری در انتهای جیحون به مساحت 48 مترمربع، نوساز با 20 میلیون تومان و 30 میلیون رهن و 90 میلیون تومان نقد به به فروش می رسد و در فردوس غرب، بهار شمالی یک آپارتمان 50 متری، یک خوابه با عمر 7 ساله 255 میلیون تومان و در طرشت، واحدی با این مساحت با 10 میلیون تومان وام 203 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
تریدر بخت‌برگشته ۹۰ درصد از دارایی خود را برای خالق بیت‌کوین ارسال کرد
1403/02/31
اشتباه هولناک یکی از هولدرهای بیت کوین باعث شد حجم زیادی از دارایی او به کیف پول ساتوشی ناکاموتو انتقال یابد.
رشد آرام بورس کلید خورد/ منتظر اعداد طلایی در شاخص باشید
1403/02/30
بازار سرمایه از گذشته تا کنون آن‌چنان مورد توجه تمام مردم ایران قرار گرفته که صیانت از سهامدارانش به یکی از نکات مورد تاکید کاندیداها در دوره های مختلف قرار گرفته؛ بنابراین شو رسانه‌ای روسا جمهور در انتخابات بدل شده‌است. با این فرضیه می‌توان مدعی بود که همانند نرخ دلار و تورم و فارغ از مسائل بنیادی صنایع مختلف، حفظ و ارتقاء عدد شاخص برای سیاسیون یک دغدغه بزرگ محسوب می‌شود.
دو برادر به اتهام سرقت 25 میلیون دلار ارز دیجیتال در 12 ثانیه، دستگیر شدند
1403/02/28
دو برادر، به اتهام سرقت حدود 25 میلیون دلار ارز دیجیتال در تنها 12 ثانیه بازداشت شدند. این دو برادر که «جیمز» و «آنتون پرایر-بوئنو» نام دارند، در دانشگاه MIT، ریاضیات و علوم کامپیوتر خوانده‌اند و از مهارت‌های خود که برای بهره‌برداری از شبکه بلاکچین اتریوم استفاده کرده‌اند. آنها به کلاهبرداری و تبانی برای ارتکاب پولشویی متهم شده‌اند.
کشف یک تمدن عظیم ۷ هزار ساله در صربستان
1403/02/21
باستان‌شناسان با گزارش یک مرد محلی و خیلی اتفاقی، یک تمدن ٧ هزار ساله را در نقاط دور افتاده صربستان متعلق به عصر نوسنگی کشف کردند.
آخرین وضعیت بازار رمزارزها / بیت‌کوین همچنان در مدار سقوط
1403/02/08
سودآوری استخراج بیت‌کوین پس از هاوینگ چهارم به پایین‌ترین میزان خود رسیده است.
بیت کوین رکورد زد
1403/02/04
صندوق قابل معامله در بورس بیت‌کوین بلک راک در آستانه شکستن نقطه عطف بزرگ پس از جریان ورودی ۶۹ روزه قرار گرفته است.
سقوط سنگین ارزش بیت کوین و اتریوم
1403/01/25
ارزش اتریوم حدود ۱۰ درصد و بیت‌کوین تقریبا پنج درصد سقوط کرد.
خلافکاران عاشق این ارز دیجیتال هستند
1403/01/22
کارشناسان بازارهای مالی همیشه نسبت به احتمال سوءاستفاده خلافکاران از انواع ارز دیجیتال هشدار داده بودند و حالا به‌نظر می‌رسد این نگرانی به واقعیت بدل شده است.
زمان حذف دسته چک‌های کاغذی مشخص شد
1403/01/20
معاون فناوری‌های نوین بانک مرکزی از صدور ۲۳۰ هزار فقره چک الکترونیکی توسط مشتریان بانک‌ها خبر داد و گفت: برنامه بانک مرکزی تسهیل دسترسی آحاد جامعه به تسهیلات خرد است و این نیازمند نظام اعتبارسنجی است تا افراد بتوانند بدون نیاز به ضامن و... به تسهیلات خرد دسترسی داشته باشند.
مشاهده سوابق کاربر