مریم فکری
به نظر میرسد همانطور که مسوولان وزارت راه و شهرسازی از گران نشدن قیمت مسکن در سال 1394 خبر میدهند، این پیشبینی محقق شود.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بررسی روند قیمتی تولید مسکن و مصالح ساختمانی بیانگر آن است که آهنگ افزایش قیمت تولید هر مترمربع واحد مسکونی کند شده است. حامد مظاهری، معاون وزیر راه و شهرسازی نیز با تایید این موضوع، گفته است که «بازار مسکن در سال 1394 کمتر از 5 درصد افزایش قیمت خواهد داشت و اتفاق قیمتی در آن رخ نمیدهد.»
اگرچه شاید لازم باشد کمی صبر کنیم و بگذاریم روزهای ابتدای سال به نیمههای فصل نزدیک شود تا بتوانیم برداشت درستی از اقتصاد سال 1394 داشته باشیم، اما بررسی روندهای گذشته نیز میتواند ما را به پیشبینیهای آتی بازار نزدیک کند؛ به خصوص بازار مسکن که تمامی فرآیندهای آن به اتفاقهای گذشته وابسته است.
در حال حاضر آمارهای رسمی از روند خرید و فروش مصالح ساختمانی، از کند شدن روند افزایش قیمت مصالح ساختمانی نسبت به گذشته حکایت دارد. بنا به گزارش رسمی مرکز آمار ایران از تغییر نرخ مصالح ساختمانی در نیمه نخست سال 1393، خاک رس 3.1 درصد، ماسه 3.5 تا 6 درصد، انواع سنگ 32 تا 57 درصد افزایش قیمت نسبت به مدت مشابه سال 1392 داشته و این در حالی است که انواع تیرآهن بستگی به نوع 7 تا 41 درصد و انواع میلگرد از 0.4 تا 10 درصد کاهش قیمت داشته است.
البته این اعداد و ارقام در نیمه اول سال 1392 کاملا متفاوت بود. طبق گزارش مرکز آمار، خاک رس در نیمه اول سال 1392 نسبت به دوره مشابه سال 1391 حدود 32.9 درصد، ماسه 37 تا 41 درصد، انواع سنگ 32 تا 53 درصد، انواع تیرآهن بستگی به نوع 11 تا 94 درصد و انواع میلگرد از 9 تا 45 درصد گران شده بود.
این اعداد و ارقام نشان میدهد که روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی دیگر مثل دورههای قبل نیست و بازار تقریبا به ثبات رسیده است.
این روزها هم اگر سری به بازار مصالح ساختمانی زده باشید، بهطور ملموس این موضوع را میتوانید حس میکنید. براساس گزارشهای میدانی، در حال حاضر هر تن سیمان تیپ یک تهران 112 هزار تومان، سیمان تیپ 2 تهران 122 هزار تومان و سیمان تیپ5 تهران 114 هزار تومان قیمت دارد.
در بازار شن و ماسه نیز قیمتها اینگونه است: هر تن ماسه کفی حدود 15 هزار و 200 تومان و ماسه شسته و شکسته با قیمت 15 هزار و 500 تومان عرضه میشود. هر تن شن شسته و شکسته نیز 15 هزار و 200 تومان و هر قالب آجر ده سوراخ 150تومان است.
بازار تیرآهن و میلگرد نیز مستثنی از بازار بتن و شن و ماسه نبوده است و تیرآهن از شاخهای 250 هزار تومان تا یک میلیون و 300 هزار تومان به فروش میرود. هر کیلو میلگرد نیز بهطور متوسط یکهزار و 600 تومان قیمت دارد.
پورتال ارتباط ویدیویی میان دو شهر نیویورک و دوبلین که بهعلت رفتارهای نامناسب بهطور موقت خاموش شده بود، بار دیگر فعال شد.
اگرچه لاما ۳ هنوز یک مدل زبانی متنمحور است، اما قابلیتهای فعلی و آپدیتهای آتی میتوانند این مدل زبانی را بیشتر برجسته کند.
اشتباه هولناک یکی از هولدرهای بیت کوین باعث شد حجم زیادی از دارایی او به کیف پول ساتوشی ناکاموتو انتقال یابد.
بازار سرمایه از گذشته تا کنون آنچنان مورد توجه تمام مردم ایران قرار گرفته که صیانت از سهامدارانش به یکی از نکات مورد تاکید کاندیداها در دوره های مختلف قرار گرفته؛ بنابراین شو رسانهای روسا جمهور در انتخابات بدل شدهاست. با این فرضیه میتوان مدعی بود که همانند نرخ دلار و تورم و فارغ از مسائل بنیادی صنایع مختلف، حفظ و ارتقاء عدد شاخص برای سیاسیون یک دغدغه بزرگ محسوب میشود.
تلسکوپ فضایی جیمز وب توانسته دو سیاه چاله فوقالعاده دور را مشاهده کند که در حال ادغام هستند.
ظاهرا هوش مصنوعی بسیار سریعتر از آنچه فکر میکنیم، در حال پیشرفت است. سم آلتمن، خالق ChatGPT قصد دارد در آینده نزدیک مغز مجازی را در برابر جهانیان قرار دهد.
دو برادر، به اتهام سرقت حدود 25 میلیون دلار ارز دیجیتال در تنها 12 ثانیه بازداشت شدند. این دو برادر که «جیمز» و «آنتون پرایر-بوئنو» نام دارند، در دانشگاه MIT، ریاضیات و علوم کامپیوتر خواندهاند و از مهارتهای خود که برای بهرهبرداری از شبکه بلاکچین اتریوم استفاده کردهاند. آنها به کلاهبرداری و تبانی برای ارتکاب پولشویی متهم شدهاند.
محققان در پژوهش خود مدل GPT-4 و CICERO متا را مورد بررسی قرار دادند.
GPT-4o بهعنوان مدل هوش مصنوعی پرچمدار جدید OpenAI از راه رسید.