اجرای قانون هدفمندکردن یارانه‌ها بازار معاملات مسکن در شهرهای حومه تهران را با افزایش حجم تقاضا رو به رو کرده، اما این مساله در حالی است که برخی از مشاوران املاک در حاشیه تهران از انصراف مالکان از فروش ملک شان خبر مي‌دهند...
یکی از بنگاهداران واقع در شهر جدید پرند درباره وضعیت فعلی معاملات مسکن به دنیای اقتصاد گفت: هم اکنون تعداد فروشنده‌ها در بازار با افت مواجه شده است، اما در مقابل میزان تقاضا برای خرید با رشد مواجه شده است.
مظفری در ادامه به علت انصراف مالکان از فروش واحدشان نیز اشاره کرد: اکثر مالکان دلیل انصراف از فروش واحدشان را تردید درباره قیمت مصالح عنوان می‌کنند، زیرا آنها براین باورند كه اگر نرخ مصالح ساختمانی در روزهای آتی افزایش پیدا کند آنها با فروش ملک شان با قیمت‌های از قبل تعیین شده دچار ضرر می‌شوند به همین خاطر، ترجیح می‌دهند مدتی از انجام معامله دست بکشند.
وی در ادامه تاکید کرد: طی چند هفته اخیر درصد بیشتر معاملاتی که به ثبت رسیده حالت ارتقا داشته است یعنی اینکه مالکان با اضافه کردن مبلغی به مبلغ حاصل از فروش ملک خود، واحدی با متراژ بزرگتر را خریداری کردند و مابقی معاملات مربوط به مستاجرانی بوده که به خصوص از تهران به شهرهای حومه نقل مکان کرده‌اند و با فراهم کردن وام خرید مسکن اقدام به خرید ملک مورد نظر کرده‌اند.
از سوی دیگر، یکی از فعالان بازار مسکن در شهر جدید هشتگرد در این باره اظهار کرد: قیمت پیشنهادی واحدهای عرضه شده به بازار نسبت به ابتدای سال تغییر چشمگیری نداشته و قیمت‌ها نسبت به چند ماه گذشته ثابت باقی‌مانده است، اما با این تفاسیر همچنان اغلب خریداران از بازار مسکن توقع بیش از اندازه دارند چراکه برای مثال با 30 میلیون تومان سرمایه قصد خرید بهترین واحد با کلیه امکانات را در یکی از محله‌های با کیفیت هشتگرد دارند در صورتی که این دسته از متقاضیان تنها می‌توانند یک واحد تعاونی ساز را خریداری کنند و در این مواقع پیشنهادی که مشاوران املاک به خریداران می‌دهند این است که علاوه بر مبلغ مذکور، وام 18 میلیونی مسکن را تهیه کنند و ملک را با 5 تا 10 میلیون تومان به مستاجر رهن بدهند در این صورت آنها می‌توانند واحدی شخصی ساز و مشابه با خواسته خود را خریداری کنند.
در حال حاضر در شهرجدید هشتگرد در فاز 2، یک واحد 97 متری به همراه 6 میلیون تومان وام خرید مسکن به قیمت متری 391 هزار تومان پیشنهاد شده است.از طرف دیگر یک واحد 77 متر مربعی در منطقه فاز 5 اندیشه کرج، با شرایط 10 میلیون تومان وام، 7 میلیون تومان رهن و 24 میلیون تومان نقد برای فروش به بازار عرضه شده است.
سقف قیمت بیت‌کوین ۱۳۵ هزار دلار است؛ ادعای مدیرعامل کریپتوکوانت
1403/08/28
مدیرعامل کریپتوکوانت ضمن هشدار به سرمایه‌گذاران بیت کوین، هدف قیمتی ۱۳۵٬۰۰۰ دلاری را اعلام کرد.
صرافی رمزارز کوین‌بیس به‌زودی میزبان تغییراتی مهم می‌شود
1403/07/15
صرافی کوین‌بیس قصد دارد به‌زودی تغییر مهمی در پلتفرم معاملاتی خود اعمال کند که احتمالاً به‌ضرر ارائه‌دهندگان استیبل کوین ازجمله تتر خواهد بود.
دلیل ریزش امروز قیمت بیت کوین چه بود؟
1403/07/09
قیمت بیت کوین با کاهشی ۳ درصدی به حدود ۶۳,۷۳۵ دلار رسید که بدترین افت روزانه آن در سه هفته اخیر است. این کاهش همزمان با حمله هوایی اسرائیل به بیروت و افزایش تنش‌ها در خاورمیانه رخ داده است.
۱۳۴ کشور دنیا به‌دنبال تبدیل پول ملی‌شان به رمزارز هستند؛ چین در صدر
1403/06/27
گزارش‌ها حاکی از آن است که ۱۳۴ کشور دنیا به‌دنبال تبدیل پول ملی خود به رمزارز هستند. در‌این‌بین، چین پیشرفت زیادی کرده است.
سهام اینتل با سقوط 26 درصدی، بزرگ‌ترین افت 50 سال گذشته خود را تجربه کرد
1403/05/13
قیمت سهام اینتل در پایان معاملات روز جمعه (12 مردادماه) با 26 درصد کاهش به 21.48 دلار رسید.
دونالد ترامپ در کنفرانس بیت‌کوین: آمریکا را به پایتخت کریپتو جهان تبدیل می‌کنم
1403/05/07
او گفت در صورت پیروزی در انتخابات، آمریکا به ابرقدرتی در زمینه بیت کوین تبدیل خواهد شد.
اپل بالاتر از مایکروسافت دوباره باارزش‌ترین شرکت جهان شد
1403/04/27
قیمت سهام اپل حالا به بالاترین حد تاریخ خود رسیده است.
ایلان ماسک خواستار پیگرد قانونی عاملان تحریم خرید تبلیغات از ایکس شد
1403/04/24
ایلان ماسک می‌گوید ایکس چاره‌ای جز طرح شکایت علیه عاملان بایکوت خرید تبلیغات در این پلتفرم ندارد.
ترسیم آینده بازار سرمایه با تکیه بر تمام متغیرها/ بورس تهران چه مسیری را با دو رقیب ماراتن ریاست جمهوری تجربه خواهد کرد؟
1403/04/11
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: فضای حاکم بر بازار سرمایه صرفا ترس از انتخاب کاندیدایی را مخابره می کند که به نظر می رسد به بنیان های اقتصادی ضربه خواهد زد، این در حالی است که انتخاب وی به عنوان رییس جمهور، سرخپوشی این بازار را پررنگ تر خواهد کرد.
آمریکا برای جلوگیری از فرار مالیاتی معامله‌گران کریپتو قانون جدیدی تصویب کرد
1403/04/10
افرادی که ارز دیجیتال در اختیار دارند و می‌فروشند، مجبور بوده‌اند مالیات بر درآمد خود را پرداخت کنند. اکنون نیز وزارت خزانه‌داری ایالات متحده قانون جدیدی تصویب کرده است تا مطمئن شود آنها مبلغ مناسبی ...
مشاهده سوابق کاربر