با وضعيت اقتصادي كنوني و كاهش نرخ سود بانكي ، مالكان ترجيح مي دهند به جاي دريافت رهن كامل و سرمايه گذاري با آن ، وجه نقد بي دردسر دريافت كنند.
در حالي كه مسوولان وزارت مسكن و شهرسازي مي گويند قيمت ها در بازار مسكن ثابت مانده و هيچ مشكلي در اين باره وجود ندارد ، بررسي هاي ميداني خبرنگاران عصرايران در نقاط مختلف شهر تهران نشان مي دهد كه نرخ اجاره بها نه تنها افزايش يافته ، بلكه در چند ماه اخير ، تعداد واحدهاي استيجاري رهن كامل به شدت كاهش يافته است و مالكان ترجيح مي دهند بخش عمده رهن را به اجاره ماهانه تبديل كنند زيرا با وضعيت اقتصادي كنوني و كاهش نرخ سود بانكي ، مالكان ترجيح مي دهند به جاي دريافت رهن كامل و سرمايه گذاري با آن ، وجه نقد بي دردسر دريافت كنند.
اين وضعيت باعث شده است مستاجران كه تا كنون مي توانستند با اندوخته اندك خود به عنوان "رهن" ، جايي براي خود دست و پا كنند ، با انقضاي مدت اجاره با مشكل مواجه شوند زيرا صاحب خانه ها عمدتاً شرط تمديد را ،تبديل بخش مهمي از مبلغ رهن به اجاره اعلام مي كنند.
در چنين شرايطي ، مستاجران كه عمدتا جزو اقشار كم درآمد و حقوق بگير جامعه هستند ، در تأمين اجاره ماهانه با مشكل جدي مواجه شده اند زيرا به عنوان مثال ،كسي كه ماهانه 600 هزار تومان در آمد دارد ، تا كنون مي توانسته با پولي كه براي رهن خانه پس انداز كرده است ، خانه اي را رهن كامل كند و با حقوقش امرار معاش كند. اما وقتي براي يك آپارتمان 60 - 50 متري ناگزير باشد كل درآمدش را بدهد ، كل معيشت اش ، دچار نقصان و حتي فاجعه مي شود ؛ حالا مسوولان وزارت مسكن ،مدام مصاحبه كنند و بگويند همه چيز آرام است!
در زير نرخ اجاره بها در نقاط مختلف تهران (آن هم فقط آپارتمان هاي كوچك) آمده است كه به اندازه كافي گوياست:
خواجه عبدالله/ 75 متر/15 ميليون تومان رهن + 600هزار تومان اجاره ماهانه
مجیدیه شمالی/ 60 متر/ 5 + 500
سه راه طالقانی/ 65 متر/ 16 + 400
جمالزاده/ 50 متر/ 12 + 400
دولت/ 80 متر/ 10 +950
قیطریه/ 78 متر/ 33 + 720
سردار جنگل/ 80 متر/ 20 + 400
بنی هاشم/ 50 متر/ 10 + 600
میدان گرگان/ 45 متر/ 7 + 500
پونک/ 75 متر/ 10 + 600
شریعتی/ 105 متر/ 12 +800
زعفرانیه/ 180 متر/ 110 + 2 میلیون اجاره
سعادت آباد/ 110 متر/ 10 + 900
پل رومی/ 100 متر/ 10 + 1.400
تهرانپارس/ 60 متر/ 10 + 600
ارزش رمزارزهای تحت اختیار تلگرام به بیش از ۱.۳ میلیارد دلار رسید
1403/09/06
ارزش این رمزارزها طی یک سال سه‌برابر شده است.
سقف قیمت بیت‌کوین ۱۳۵ هزار دلار است؛ ادعای مدیرعامل کریپتوکوانت
1403/08/28
مدیرعامل کریپتوکوانت ضمن هشدار به سرمایه‌گذاران بیت کوین، هدف قیمتی ۱۳۵٬۰۰۰ دلاری را اعلام کرد.
صرافی رمزارز کوین‌بیس به‌زودی میزبان تغییراتی مهم می‌شود
1403/07/15
صرافی کوین‌بیس قصد دارد به‌زودی تغییر مهمی در پلتفرم معاملاتی خود اعمال کند که احتمالاً به‌ضرر ارائه‌دهندگان استیبل کوین ازجمله تتر خواهد بود.
دلیل ریزش امروز قیمت بیت کوین چه بود؟
1403/07/09
قیمت بیت کوین با کاهشی ۳ درصدی به حدود ۶۳,۷۳۵ دلار رسید که بدترین افت روزانه آن در سه هفته اخیر است. این کاهش همزمان با حمله هوایی اسرائیل به بیروت و افزایش تنش‌ها در خاورمیانه رخ داده است.
۱۳۴ کشور دنیا به‌دنبال تبدیل پول ملی‌شان به رمزارز هستند؛ چین در صدر
1403/06/27
گزارش‌ها حاکی از آن است که ۱۳۴ کشور دنیا به‌دنبال تبدیل پول ملی خود به رمزارز هستند. در‌این‌بین، چین پیشرفت زیادی کرده است.
سهام اینتل با سقوط 26 درصدی، بزرگ‌ترین افت 50 سال گذشته خود را تجربه کرد
1403/05/13
قیمت سهام اینتل در پایان معاملات روز جمعه (12 مردادماه) با 26 درصد کاهش به 21.48 دلار رسید.
دونالد ترامپ در کنفرانس بیت‌کوین: آمریکا را به پایتخت کریپتو جهان تبدیل می‌کنم
1403/05/07
او گفت در صورت پیروزی در انتخابات، آمریکا به ابرقدرتی در زمینه بیت کوین تبدیل خواهد شد.
اپل بالاتر از مایکروسافت دوباره باارزش‌ترین شرکت جهان شد
1403/04/27
قیمت سهام اپل حالا به بالاترین حد تاریخ خود رسیده است.
ایلان ماسک خواستار پیگرد قانونی عاملان تحریم خرید تبلیغات از ایکس شد
1403/04/24
ایلان ماسک می‌گوید ایکس چاره‌ای جز طرح شکایت علیه عاملان بایکوت خرید تبلیغات در این پلتفرم ندارد.
ترسیم آینده بازار سرمایه با تکیه بر تمام متغیرها/ بورس تهران چه مسیری را با دو رقیب ماراتن ریاست جمهوری تجربه خواهد کرد؟
1403/04/11
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: فضای حاکم بر بازار سرمایه صرفا ترس از انتخاب کاندیدایی را مخابره می کند که به نظر می رسد به بنیان های اقتصادی ضربه خواهد زد، این در حالی است که انتخاب وی به عنوان رییس جمهور، سرخپوشی این بازار را پررنگ تر خواهد کرد.
مشاهده سوابق کاربر