رییس کانون سردفتران: نقل و انتقال خودرو، فقط در دفاتر اسناد رسمی / مشاوران املاک فقط دلالی کنند

محمدرضا دشتی اردکانی امروز در نشست خبری که برگزار شد، درباره آخرین وضعیت نقل و انتقال سند خودرو، گفت: هموطنان برای نقل و انتقال اسناد خودرو باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. 

او با بیان این که در دیدار اخیر با رییس قوه قضاییه آیت الله لاریجانی تاکید داشت نقل و انتقال خودرو باید در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد، افزود: در نیروی انتظامی فقط تعویض پلاک انجام می شود و در چند شهر نیروی انتظامی اعلام کرده بود نیازی نیست خریداران خودرو به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. مواردی داشتیم که یک سند چندین بار نقل و انتقال داده شده بود که در این موارد در صورتی که ثبت سند در دفاتر اسناد رسمی جابجا و ثبت نشود، تمام مالیات نقل و انتقال بر عهده خریدار جدید خواهد بود.

اردکانی با توضیح این که برگ سبز ناجا سند رسمی نیست، گفت: برگ سبز فقط برای تعویض پلاک است و برای نقل و انتقال خودرو سند باید در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود.

او اشاره کرد: با توجه به اینکه مالیات نقل و انتقال خودرو در بودجه 93 ذکر شده، افراد باید هنگام تنظیم سند رسمی مبالغ لازم را بپردازند تا خریدار ضرر نکند. همان طور که در هفته اخیر دیدیم هم سخنگوی کمیسیون قضایی هم اعلام کرد که قانون تصریح دارد اسناد رسمی باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و برگ سبز ناجا سند رسمی محسوب نمی‌شود.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران قوه قضائیه با تاکید بر این که بر اساس قانون مدنی اسنادی سند رسمی هستند که در ادارات ثبت یا دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شوند، گفت: ما آمادگی کامل داریم که در این خصوص با نیروی انتظامی همکاری کرده و دفاتر اسناد رسمی در مراکز تعویض پلاک منتقل شود و البته نیروی انتظامی تاکنون در این خصوص اعلام آمادگی نکرده است.

او همچنین درباره آخرین وضعیت آیین نامه قانون پیش فروش ساختمان و آپارتمان گفت: کار کارشناسی در خصوص این آیین نامه تمام شده و در نوبت کمیسیون اصلی به ریاست وزیر دادگستری و حضور چند وزیر دیگر است. هفته آینده امیدواریم این آیین نامه به هیات دولت فرستاده شود که براساس آن هموطنان برای پیش فروش باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند.

رییس کانون سردفتران و دفتریاران درباره آخرین وضعیت ثبت آنی اسناد نیز گفت: ثبت آنی اسناد مزایای زیادی دارد که از آن جمله می توان به جلوگیری از جعل اسناد و کنترل لحظه ای اسناد اشاره کرد. براساس آمار از 26 شهریور امسال تا 18 دی ماه بیش از پنج میلیون و هشت هزار و 491 سند ثبت آنی شده است. با توجه به گستردگی جغرافیای دفاتر اسناد رسمی بازرسی فیزیکی از تمام 7 هزار و 26 دفتر امکان ندارد و این بازرسی باید از طریق سیستم انجام شود. از سوی دیگر همزمان با ثبت آنی اسناد شاهد کاهش تخلفات هستیم.

دشتی همچنین درباره اختلاف مشاوران املاک با کانون سردفتران گفت: ما نمی گوییم مشاوران املاک حذف شوند اما قانون می گوید مشاوران املاک باید دلالی کنند و حق تنظیم سند را ندارند. تعداد زیادی از پرونده های در قوه قضاییه تشکیل می‌شود مربوط به همین قولنامه های دستی است.

دشتی اردکانی همچنین درباره برخورد با تخلفات دفاتر اسناد رسمی گفت: اگر دفترخانه ای مرتکب تخلفی شود در ابتدا در دادگاه بدوی که در مراکز استان رسیدگی شده و اگر به رای اعتراض شود به دو شعبه دادگاه تجدید نظر که در تهران است پرونده ارسال خواهد شد در صورتی که به رای دادگاه تجدید نظر هم اعتراض شود پرونده برای رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال خواهد شد.